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2020
06 / 23
10:58
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南京新房本周恐再现“万人摇”

中国西安网 https://www.chinaxa.cn 2020-06-23 10:58 出处:扬子晚报 编辑:@中国西安网

南京新房本周恐再现“万人摇”

四楼盘位置示意图

南京楼市的“万人摇”买房场景恐怕会在本周再次上演。位于江北核心区的4家楼盘于上周五同时领取销许,其中江畔都会上城是南京今年首个“万人摇”楼盘,而此次加推房源的报名人数预计仍超过万组,买房人的热情不减。

楼市进入今年上半年的“尾巴”,开发商推房入市的速度明显加快,仅上周五当天,全市便有13家楼盘领取销许,其中不乏热门片区的重点楼盘。在江北核心区,有4家楼盘一齐领证且要求同时报名并开盘,给市场“降温”的信号相当明显。尽管如此,这4家楼盘的报名人数还是令业内颇感意外,总共1300多套房源竟然吸引了3万多人报名认购,再次巩固了江北核心区在南京楼市的“领头羊”地位。

记者注意到,根据初步统计出炉的报名人数清册,人数最多的是江畔都会上城,预计超过1.2万组,房源只有500套,其中包含人才房150套,房源均价31307元/㎡,整体中签率约4.2%。在今年6月1日的房源加推中,江畔都会上城的223套房源吸引近1.2万人报名摇号,成为今年南京首个出现“万人摇”的楼盘。另外,纯新盘融侨誉江府首开492套新房,销许房价为31800元/㎡,含人才房148套,初步计算有超过6400组买房人报名,中签率约7.7%。

在报名清册已经确定的楼盘中,润辰府的162套房源(含49套人才房)吸引5000余组报名,人才报名人数为333组,中签率为15%;普通报名人数为4988组,中签率为2.3%,房价为32592元/㎡。此外,扬子江金茂悦的176套房源(含53套人才房)报名人数也接近1万组,人才报名人数为546组,中签率为9.7%;普通报名人数为9176组,中签率为1.3%,房价为31800元/㎡。

业内人士指出,3万多组买房人报名江北核心区4家楼盘的1300余套新房,“万人摇”场景将继续上演,再次显示出购房者对江北新区的未来持续看好。4盘齐开或许是为了降低江北核心区的楼市热度,减少买房人的出手次数,如果分批次开盘的话,每家楼盘的报名人数预计比现在还要高出一些。购房者的热情既与江北核心区一二手房的价格倒挂分不开,也跟近期当地“地王”频出、拉抬未来房价预期息息相关。

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